Купить дом у моря в Италии: где и почему стоит покупать недвижимость
Где купить дом у моря в Италии? Какой регион выбрать? Или, может быть, Вам больше подойдет вилла на одном из многочисленных итальянских островов? Решать Вам, а мы нашли 10 мест, где лучше всего купить дом у моря в Италии. Вот они:
1. Лигурийская ривьера
Начнем с Лигурии: живописное побережье со множеством небольших заливчиков, маленькие деревушки в пастельных тонах, огромное количество чистых пляжей, отмеченных голубым флагом. Купить дом у моря в Лигурии лучше в Поненте и Леванте. Вот уже в течение нескольких лет цены на недвижимость неуклонно снижаются, но, по-прежнему, остаются одними из самых высоких на полуострове. Чтобы не тратиться слишком сильно, просто избегайте таких мест, как Санта-Маргерита-Лигуре, Камольи, Портовенере и Алассио, там Вы вряд ли найдете оптимальный вариант. Присмотритесь к провинциям Империя и Генуя. Цена квадратного метра здесь составляет от 2 078 до 3 325 евро.
2. Вилла у моря в Тоскане
Это тоже один из самых дорогих регионов, но оно того стоит. Великолепные пейзажи, самые красивые города искусств, широкие песчаные пляжи и сосновые леса… Есть, на что посмотреть… Правда, и платить придется прилично: от 1447 до 3139 евро/м². Самые высокие цены на недвижимость в регионе наблюдаются в Форте дей Марми и Марина ди Пьетрасанта: от 4 601 до 9 824 евро/м². Зато на побережье Коста-дельи-Этруски (провинция Ливорно) цены уже значительно ниже и составляют от 1 425 до 3 824 евро за кв. метр площади.
Если Вы хотите купить дом у моря на острове Эльба, Вам придется заплатить от 1 425 до 3 824 евро/м².
3. Купить дом у моря в Риме и провинции Латина
В регионе Лацио купить дом у моря можно значительно дешевле, чем в Тоскане. Описывать преимущества житья рядом с Римом здесь, наверное, не надо, и так все понятно. В муниципалитетах Анцио и Неттуно на побережье рядом с Римом вполне конкурентоспособные цены — от 1 100 до примерно 2 580 евро/м². Лучше не смотреть дома по направлениям Сабаудия, Сан-Феличе-Чирчео, Сперлонга, Гаэта и Террачина. Там находится только элитное жилье. Также довольно дорогие виллы продаются на острове Понца. Зато в провинции Латина средняя цена за квадратный метр выставляемой на продажу недвижимости составляет 1972 евро.
4. Кампания: Искья, Капри и Амальфитанское побережье
Купить виллу в Италии на Искье это даже уже не просто вопрос статуса, это чистое везение. Ведь с 1980 года ввиду того, что Искья является Национальным парком, любое строительство здесь запрещено. И все виллы тут, прямо скажем, винтажные. Их стоимость начинается от 1773 евро за квадратный метр и достигает 5000 евро и выше. Если не готовы пока покупать, хотя бы попробуйте снять виллу на лето: это Вам выйдет дешевле, чем проживание в отеле, а удовольствие получите неописуемое. Специалисты нашего портала помогут Вам снять понравившуюся виллу на изумрудном острове. Обращайтесь.
Исключительно запредельные цены Вас ждут на острове Капри (10 000 евро за кв.м). Это самая высокая стоимость недвижимости в Италии. Очень дорого просят за виллы и на Амальфитанском побережье, еще бы… красота-то какая! Но если попробовать купить дом у моря в провинции Казерта или рядом с Салерно, он обойдется Вам от 1100 евро за кв.метр жилья.
5. Остров Сардиния
Сразу скажем: лучше не соваться в северо-восточную часть острова (Галлура и Коста Смеральда), там только элитная недвижимость. Лучше купить дом у моря на северо-западном побережье острова, в таких местах как Альгеро, Порто-Торрес, Сорсо и Кастельсардо, средняя цена там колеблется от 1000 до 2000 евро за кв.м. В южной части Сардинии цены повыше — от 1700 до 2800 евро/м².
6. Калабрия
А это регион с самыми низкими ценами в Италии. Обратите внимание на муниципалитеты Прайя-а-Маре, Скалея, Диаманте, Сан-Никола-Арчелла и Паола, — там самые чудесные пляжи, а также на живописную Ривьеру-дей-Чедри. Самые высокие цены на недвижимость в Калабрии наблюдаются в муниципалитете Диаманте, там они достигают порога в 1 342 евро за кв.м.
7. Сицилия
Вряд ли найдется другой регион, сопоставимый с Сицилией, местом, где есть все: море, великолепные пейзажи, уникальные традиции и история, вкусная еда, культура и искусство. При этом недвижимость здесь не очень дорогая. Средняя цена 1 кв.м недвижимости в регионе составляет 1170 евро. Самых дорогих мест, таких как Таормина, Капо-д’Орландо, Мессина, центр Палермо, Чефалу, Поллина, Кампофеличе-ди-Роччелла, центр Катании, Сиракузы, Сан-Вито-Ло-Капо, Кастелламаре-дель-Гольфо, Марина-ди-Рагуза, естественно, следует избегать.
8. Купить дом у моря в Базиликате
Этот регион не может похвастаться километрами береговой линии, он имеет лишь два небольших выхода к морю, точнее, к двум морям, Тирренскому и Ионическому. Главным курортом региона считается Маратея, и цены на недвижимость тут достигают 2 300 евро за кв.м.
На побережье Ионического моря находятся муниципалитеты Нова Сири, Ротонделла, Поликоро, Сканцано Йонико, Пистиччи и деревня Метапонто. Здесь можно купить дом у моря по средней цене 1100 евро за кв. метр.
9. Апулия, Саленто
Эксперты отрасли недвижимости считают Апулию одним из идеальных регионов для покупки дома у моря, в частности на полуострове Саленто: цены невысокие, большой выбор разнообразных морских курортов с отличными пляжами и чистым морем бирюзового цвета. Одними из самых красивых мест региона считаются: Порто Чезарео, Галлиполи, Торре дель Орсо (Марина ди Мелендуньо) и весь нижний Саленто с Торре Сан Джованни, Торре Моцца, Лидо Марини (Марина ди Удженто), Марина ди Песколузе, Санта-Мария-ди-Леука, Торре Вадо. Многие пляжи в этом районе местные называют «Мальдивы Саленто». В провинции Лечче цены на недвижимость начинаются от 900 евро за кв.м. В Остуни средняя цена достигает 1600 евро, а в муниципалитетах Национального парка Гаргано — 1400–1600 €/м².
10. Купить дом у моря на Адриатическом побережье
В данном случае мы говорим о регионах Молизе, Абруццо и Марке. Начнем с Молизе, там, вокруг Термоли, отличные пляжи, а цены в провинции Кампобассо одни из самых низких. Побережье Абруццо может похвастаться широкими пляжами, окруженными сосновыми лесами. Цена квадратного метра выставленной на продажу недвижимости здесь едва ли превышает 1700 евро. Регион Марке также предлагает большое разнообразие морских курортов и лучшие пляжи в Италии. Самые красивые и дикие находятся на Ривьере Конеро. Купить дом у моря здесь можно по средней цене — 2 500 евро за кв.м. Если Вас тянет ближе к Римини, Вам стоит посмотреть недвижимость в Лиди ди Равенна и в Комаккьо (2100 и 1700 евро за кв.м. соответственно). Мы на Яндекс Дзен
